Fiche méthodologique — Indicateurs issus de la BDNB experte du CSTB

Source des données

Les données issues de cet indicateur proviennent de la BDNB experte du CSTB. Il s’agit d’une base de données consolidée décrivant le parc de bâtiments français à un niveau très détaillé.
Elle regroupe et croise de nombreuses sources administratives, statistiques et techniques (notamment le cadastre, les fichiers fonciers, la BD TOPO, le RPLS, les DPE, etc.) pour fournir une caractérisation fine des bâtiments et logements : typologie, période de construction, surface, usages, caractéristiques énergétiques, consommations estimées, systèmes de chauffage et d’eau chaude, etc.)

Pour en savoir plus sur la BDNB et les données produites vous pouvez consulter le site dédié https://bdnb.io

⚠️ ATTENTION — Évolution méthodologique du calcul du DPE
Concernant le millésime 2025, les simulations des étiquettes issues de la BDNB experte intègrent d’ores et déjà la réforme entrée en vigueur au 1ᵉʳ janvier 2026 relative au calcul du Diagnostic de performance énergétique (DPE), notamment la révision du facteur de conversion de l’électricité.
Cette évolution méthodologique conduit à une amélioration mécanique de l’étiquette énergétique d’un certain nombre de logements, en particulier ceux chauffés à l’électricité, sans modification physique du bâti.
En conséquence :
Les indicateurs de DPE du millésime 2025 ne sont pas directement comparables aux millésimes antérieurs ;
Les évolutions observées peuvent traduire un effet de méthode et non une amélioration réelle des performances énergétiques ;

FAQ du ministère correspondant sur le changement de PEF :  https://rt-re-batiment.developpement-durable.gouv.fr/faq-dpe-modification-du-facteur-de-conversion-en-a1021.html

⚠️ ATTENTION
Les indicateurs concernant les caractéristiques du parc et les DPE, dont les données proviennent du SDES ou du CSTB, ne sont pas comparables.\
Ces deux entités utilisent des modélisations totalement différentes, et leurs données ne doivent pas être mélangées dans une même analyse.

La méthodologie de modélisation des DPE de la BDNB est détaillée dans l’article suivant : Prédiction des performances énergétiques et environnementales du parc résidentiel

⚠️ ATTENTION
Les données concernant les énergies de chauffage ne sont disponibles que pour les bâtiments disposant de DPE. Les bâtiments de logements collectifs sont de manière importante sur-représentés par les DPE.

Périmètre géographique

Les indicateurs provenant de la BDNB experte sont fournis aux échelles des EPCI, des départements, des régions et de la France métropolitaine.

Référence temporelle

Les données sont établies au 1ᵉʳ janvier 2025.
La fréquence de mise à jour est annuelle.

Méthode de calcul

Les indicateurs sont issus de l’agrégation de données provenant de la BDNB experte du CSTB, qui réalise des modélisations à l’échelle des bâtiments.

• Les données sur les caractéristiques des logements (surface, période de construction, etc.) proviennent des fichiers fonciers.
• Les données sur les étiquettes énergétiques sont issues des simulations menées par le CSTB.

Les agrégations sont effectuées aux niveaux :

• National (France métropolitaine)
• Régional
• Départemental
• EPCI

Pour plus d’informations : Mode d’emploi des fichiers BDNB

Secret statistique et regroupement de modalités

Des regroupements de modalités peuvent être appliqués pour respecter les règles du secret statistique.

Exemple pour les DPE :

• Si l’on souhaite connaître le taux de passoires énergétiques (étiquettes F et G), il faut sélectionner simultanément les catégories :
• F
• G
• F-G

❗ Note : Si un territoire affiche une valeur à 0 pour un indicateur malgré la sélection de toutes les modalités pertinentes, cela signifie que le secret statistique est en jeu.